Petite Ville de Demain

Un programme pour redessiner Faverges-Seythenex demain.

Suite à sa candidature déposée avec l’accompagnement de la Communauté de Communes des Sources du Lac d’Annecy, la ville de Faverges-Seythenex est lauréate du programme Petites villes de demain (PVD).

Ce programme vise à donner aux élus des communes de moins de 20 000 habitants, et leur intercommunalité, qui exercent des fonctions de centralités et présentent des signes de fragilité, les moyens de concrétiser leurs projets de territoire pour conforter leur statut de villes dynamiques, où il fait bon vivre et respectueuses de l’environnement. Ce programme constitue un outil de la relance au service des territoires. Il ambitionne de répondre à l’émergence des nouvelles problématiques sociales et économiques, et de participer à l’atteinte des objectifs de transition écologique, démographique, numérique et de développement. Le programme doit ainsi permettre d’accélérer la transformation des petites villes pour répondre aux enjeux actuels et futurs, et en faire des territoires démonstrateurs des solutions inventées au niveau local contribuant aux objectifs de développement durable.

Il traduit la volonté de l’Etat de donner à ces territoires la capacité de définir et de mettre en œuvre leur projet de territoire, de simplifier l’accès aux aides de toute nature, et de favoriser l’échange d’expérience et le partage de bonnes pratiques entre les parties prenantes du programme et de contribuer au mouvement de changement et de transformation, renforcé par le plan de relance.

Projet de territoire
Faverges-Seythenex et la Communauté de Communes des Sources du Lac d’Annecy ont signé le 8 juin 2021 avec l’Etat une convention d’adhésion Petites Villes de Demain. Cette convention engage les signataires dans le programme « Petites Villes de Demain », et les collectivités à élaborer et/ou mettre en œuvre un projet de territoire explicitant une stratégie de revitalisation.

Ce projet doit être formalisé sous 18 mois maximum par une convention cadre valant Opération de Revitalisation du Territoire (ORT), qui a vocation à s’articuler avec le Contrat Territorial de Relance et de Transition Ecologique (CRTE). Pour ce faire, l’Etat facilite la mise en œuvre du programme de différentes façons, dont le financement à 75% d’un poste de Chef de Projet.  Gaëlle Verjus a été embauchée à cet effet à la CCSLA début septembre 2021. Elle travaille de concert avec les services de la Communauté de communes et de la commune de Faverges-Seythenex, en étroite collaboration avec Jeannie Tremblay-Guettet, première adjointe au maire de Faverges-Seythenex et vice-présidente à la CCSLA.

L’élaboration du diagnostic, du projet de territoire et de la stratégie s’effectue de façon coopérative grâce à la mise en place d’une gouvernance transversale et partenariale (groupes de travail, comité de pilotage, comité de projet).

Le territoire s’appuie sur une dynamique de développement durable (sociale, économique et environnementale) enclenchée depuis longtemps : chaufferie bois, préservation des espaces naturels et agricoles, voie verte, centrale photovoltaïque, logements pour tous, associations sociales, culturelles et sportives, MicroFolie, Economie Sociale et Solidaire, le Festival des Cabanes, un projet urbain réalisé en concertation avec la population… et bénéficie d’atouts indéniables : un patrimoine paysager, hydraulique et architectural, une tradition d’innovation, des zones naturelles qui représentent 70% du territoire, une biodiversité importante, les sources du Lac, un tissu associatif élargi, une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) …

L’objectif est de renforcer cette dynamique pour tendre vers une ville-centre résiliente, prête à faire face aux grands enjeux en cours : changements environnementaux, hausse et vieillissement de la population, crise sanitaire, transformation numérique, fracture sociale…

Les projets envisagés au sein du programme « Petites Villes de Demain » s’intègrent donc dans une stratégie au service de la transition écologique du territoire, basée sur 4 piliers principaux :
– Continuer à soutenir les transitions
– Restaurer l’attractivité du centre-bourg et renforcer sa centralité
– Favoriser les solidarités et la cohésion sociale
– Permettre l’implication de tous dans les projets.

Toute l’actualité de Petites Villes de Demain sur la plateforme enjeux citoyens

Lancement d’un appel à projets multisites

Octobre 2023

Vous êtes un opérateur immobilier prêt à s’engager dans les projets ambitieux pour notre territoire ?
Vous avez envie de promouvoir des projets immobiliers neufs et en réhabilitation de qualité ?
Vous souhaitez vous investir sur la commune et promouvoir une offre résidentielle mixte ?
Vous avez envie de proposer une architecture villageoise de qualité ?

Alors rejoignez-nous et participez à l’appel à projets lancé par la commune de Faverges-Seythenex !

La commune de Faverges-Seythenex est propriétaire de bâtiments et de terrains sur son territoire. Cette maîtrise foncière est l’occasion de pouvoir mettre en oeuvre la stratégie de développement établie dans le cadre du programme « Petites Villes de Demain », en organisant un appel à projets multisites auprès d’opérateurs et d’architectes : l’objectif est la désignation des acteurs opérationnels partenaires de la collectivité et d’engager, avec eux, la mise en oeuvre des projets.

Au cœur des cinq sites proposés à la vente dans le cadre de cette procédure, il s’agit, à travers la construction neuve ou la réhabilitation, de proposer une offre de logements permettant de répondre à l’ensemble des parcours d’habiter sur la commune, pour les nouveaux arrivants, des résidences mobilités, des logements sociaux, des logements libres, du locatif privé…

• Site 1 : bâtiment administratif (opération mixte, à réhabiliter en conservant La Poste)
• Site 2 : rue Nicolas Blanc (opération mixte, à réhabiliter)
  -> Ces deux opérations de réhabilitation de bâti patrimonial en coeur de ville comprendront des logements adaptés aux contraintes immobilières en centralité.
• Site 3 : opération Sorbonne (opération mixte, construction neuve)

• Site 4 : opération d’ensemble de La Soierie (opération mixte, construction neuve)
• Site 5 : opération Les Thermes, phase 1 (opération mixte, construction neuve)
  -> Ces trois opérations de construction neuve pourront proposer la palette entière de l’offre résidentielle, en collectif, intermédiaire et individuelle (avec un commerce en rez-de-chaussée place de la Sorbonne).

La commune est l’une des premières collectivités à mettre en œuvre ce type d’appel à projets multisites, mixant lots de terrains nus à forte rentabilité et bâtiments anciens à rénover.

En photo, de gauche à droite, le bâtiment administratif, la rue Nicolas Blanc, la place de la Sorbonne.

Les candidatures sont à remettre pour le vendredi 24 novembre 2023 à 12h.
Demande du cahier des charges et renseignements  avant le 17 novembre auprès de :
– Directrice des services techniques Clarisse De Polli – clarisse.Depolli@faverges.fr – 06 21 02 39 36
– Cheffe de projet Petites Villes de Demain Gaëlle Verjus – gverjus@cc-sources-lac-annecy.com – 06 75 30 04 76
– Assistant à Maîtrise d’Ouvrage Marc-Antoine Joly – marcantoine.joly@athanor-architectures.com – 07 63 94 48 38.